装修贷怎么申请？全部条件及要求一文讲明白！

近年来，房贷利率都有一定的下降情况，但是买房对于普通人而言仍然是一个难度很大的事，在筹齐首付后，为了尽快入住，很多家庭都会办理装修贷。

作为金融小白，很多人的对于装修贷的申请方法一知半解，为了保证贷款的通过率，八块钱网为大家整理了这份办理条件及要求，欢迎大家收藏。

一、装修贷的利率情况

装修贷的利率一般在0.25%左右，目前四大行的装修贷利率一般是0.25%上下，转化为年利率大概为5.64%，装修贷的利率一般会随着你工地的行情政策、以及活动优惠力度不同而上下浮动。

二、装修贷如何申请？

1. 选择银行

申请装修贷款时，选择合适的银行非常重要。一般情况下，银行与申请人的匹配程度在很大程度上决定了申请的批准率。匹配度越高，越容易申请装修贷款。

这时，很多贷款小白并没有贷款经验，贷款失败的案例比比皆是，而有些比较机智的朋友就会找助贷机构帮忙申请，例如八块钱网，既能提高贷款效率又能提高贷款的通过率。

2. 提交申请

选择银行后，下一步就是提交申请。在此链接中，您需要特别注意：不同地区、不同银行对装修贷款的申请要求和准备材料也不同。但是，大多数银行会提出以下要求：

借款人需提供身份证明、房产证明、财力证明；而申请人本身也需要有良好的信用，不能有过多债务和信用查询。

• 身份证明：一般提供个人身份证即可。
• 房产证明：如果是现有房产申请，需要提供房产证明或者是购房合同。不是现房还没交房，可以提供按揭合同或者购房发票。
• 财力证明：如果是工薪族通过工资流水账单即可，如果是自雇经营，也需要提供相关的收入证明。
• 良好的信用要求：征信既不能黑，也不能花。

不能黑指：不能有当前逾期，近两年逾期次数不能出现连三累六。

不能花指：近1个月查询次数不超4次，近半年查询不超6次。

小提示：这个部分的资料不管是自己去申请，还是选择找助贷记过帮忙，都会需要的！所以大家要提前准备好！

3. 贷款审批

一般到银行申请装修贷款需要7-14个工作日。获得批准后装修贷款将发放到申请人的专用账户。

三、申请装修贷需要注意什么？

即便是网上的教程这么多，但是实际去申请时，总是会出这样或者那样的岔子，比方说征信报告不过关、准备的申请材料不齐全等等，不仅会耽误咱们的放贷时间，也会耽误到生活工作的各个方面。

以下八块钱网就为大家分享申请装修贷时需要关注的要点，建议大家这篇文章先收藏起来，有备无患。

1、确定方案

因为每个银行对负债、查询次数、逾期情况、历史小贷笔数的容忍度是不一样的，需要审慎选择方案再操作，如果对额度有较高要求或者征信有瑕疵，操作顺序就显得尤为关键。

还是那句话，自己搞不定建议找专人提供优化方案。

2、进件

去网点进件或者约银行经办到单位进件，申请资料：

•身份证原件；

•近一年的个税截图/公积金截图/银行卡流水/优质单位的收入证明等；任选其一

•房本/购房发票/房贷合同/购房完税证明等任选其一；

•如房产不在自己名下，则需户•口本/结婚证/离婚证/公证书；

•本人储蓄卡/第三方收款卡。

具体材料，需要根据银行具体要求为准

3、电审

即电话审核，会打电话给本人或者单位简单确认信息，每个银行略有不同，有些银行不电审。

4、批款

部分银行需要去网点面签。

5、支取

主要分为三种形式：

•放款到本人储蓄卡，可以直接使用。

放款到第三方储蓄卡，也就是装修合同里的服务商。

•放款到本人信用卡，这种一般需要装修类别的POS机才能刷出来。

现在一般都是地址三种放款方式为主了，主要还是为了避免非法提现等不良操作。

6、贷后管理

提供贷后凭证的意思，有些是不需要任何凭证的，有些需要装修公司的发票、消费的小票或者消费流水的截图。此举也是为了保证装修贷能正确使用在装修相关消费上，如果贷后没有做好，是很有可能被抽贷的。

7、提前还款

需要确认提前还款是否需要违约金：

•大部分银行不需要任何违约金；

•少部分银行需要剩余本金1~3%的违约金；

•极少数银行需要全额违约金，即剩余本金的全部手续费。

大家在签订合同时可以了解相关的“提前还款”的信息，也可以向银行人员询问清楚。

四、总结

申请装修贷并不难，只要提交相关的材料即可申请，一般是身份证明、财产证明、房产证明；贷款时总会出岔子，那是因为每家银行的贷款需求各有不一，作为贷款小白很难一一了解清楚，可以参考以上贷款时需要注意的要点，也可以找专人来优化。