30周百城，一线城市二手价格回温，东北市场活跃，大连均价微涨
2020年第30周，据诸葛找房数据研究中心统计的数据显示，百城二手住宅市场均价为15333元/平方米，环比上涨0.06%，环比涨幅比上周收窄0.02个百分点。环比上涨的城市数量为44个，较上周减少4个；下跌的城市数量为51个，较上周增加7个。分等级城市来看，本期，一线和三四线城市市场均价环比上涨，二线城市环比微跌。全国二手住宅价格本周涨幅略有收窄，保持稳定恢复态势，本周市场价格上涨城市个数有所减少，下跌城市数量增加，市场基本稳定。
东北城市区域二手住宅市场结束了连续五周上涨，本期环比微跌，市场均价为10258元/平方米，环比下跌0.02%，下跌幅度较小；在统计的东北城市中，2城下跌，5城上涨，与上周相比上涨城市数增加2城，其中大连和长春市场均价回温；本期，大连城市二手住宅市场均价为15591元/平方米，在经过上周均价短暂回落后，本期再次转涨，涨幅为0.13%，近期市场在小幅度波动中，涨幅在本期东北城市中不算明显。
大连二手住宅市场均价重新上扬，恢复到6月上旬水平
2020年第30周，大连城市二手住宅市场均价为15591元/平方米，环比上涨0.13%，在经过上周均价短暂回落后，本期再次转涨，涨幅在本期东北城市不明显，大连本期均价恢复到第24周（6月7-14日）水平。
近期大连二手住宅市场均价连续小幅度波动，在今年的30期中，环比均价上涨和下跌期数基本相同，涨降幅均未超过1%，平均涨跌幅也基本相同，可见，大连楼市整体在平稳范围上下波动，今年以来并未出现二手市场均价大幅上涨或下跌的情况。上周大连疫情出现反复，目前全民抗疫、减少外出活动，这也会直接影响到购房者的购房行程，整体市场活跃度直接减缓，预计房价也会随之下行。盼望大连早日战胜疫情，重新找回“浪漫之都”的魅力！
数据来源：诸葛找房大连站
均价超半数区域下跌，东北城市市场活跃
据诸葛找房数据研究中心统计，2020年30周，分区域来看，仅2个区域市场均价上涨，其他6个区域市场均价环比下滑。上涨区域中，珠三角经济圈均价为21630元/平方米，环比上涨0.5%，涨幅居首；另一区为海峡经济圈，均价为25847元/平方米，环比上涨0.08%。
下跌城市中，西南城市市场均价为10425元/平方米，环比下跌0.12%，跌幅最大，其次为环渤海经济圈，市场均价为15506元/平方米，环比下跌0.11%。东北城市区域结束了连续5周上涨趋势，本期市场均价为10258元/平方米，环比微跌0.02%。本期涨跌区域数量与上周正好相反，下跌区域数增多，较上周增加4个区域。
2020年第30周，东北城市中，仅2城环比均价下降，其余5城环比均价均上涨。下跌城市为沈阳和吉林，跌幅分别为0.77%、0.34%；本期下跌城市均是连续两周以上下滑，跌幅较上周扩大，并且均进入全国跌幅榜TOP10；其中沈阳跌幅扩大个0.57个百分点，居东北城市跌幅首位，吉林连续三周下跌，跌幅也扩大0.22个百分点。
本期东北大部分城市均价上涨，上涨城市中，哈尔滨、鞍山、丹东保持上周上涨趋势，其中哈尔滨和鞍山涨幅分别为0.57%和0.10%，较上周扩大0.01和0.02个百分；丹东涨幅为0.08%，较上周收窄了0.36个百分点；大连和长春本期均价由跌转涨，涨幅分别为0.13%和0.89%；长春涨幅较明显，跃居全国涨幅榜第五位，本期均价也为今年最高。
数据来源：诸葛找房大连站
百城市场均价环比微涨，涨幅略收窄
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第29周百城二手住宅市场均价为15333元/平方米，环比上涨0.06%，涨幅与上周缩小0.02个百分点。4月初以来，随着疫情逐步得到控制，市场活跃度持续回升，自2020年13周以来二手住宅价格持续上行，本周涨幅略有收窄，二手住宅市场保持稳定恢复态势。
一线城市价格环比涨幅居首，二线城市价格回落
按照城市等级，2020年第30周，一线和三四线城市市场价格环比上涨，二线城市市场价格微跌。本期，一线城市市场均价为61561元/平方米，环比上涨0.29%，涨幅位居首位，其中，北京、上海价格环比转正，北京随着疫情逐步受控，二手住宅市场逐步恢复；二线城市市场均价为18100元/平方米，市场价格回落，环比微跌0.03%；三四线城市市场均价为11740元/平方米，环比微涨0.07%。
均价下跌城市数量增加，二线和三四线城市为主
据诸葛找房数据研究中心统计数据，2020年第29周，有44个城市市场均价环比上涨，较上周减少4个，平均涨幅为0.35%，与上周相比扩大0.05个百分点；下跌的城市数量为51个，较上周增加7个，平均跌幅为0.28%，与上周相比跌幅扩大0.1个百分点；持平城市5个，与上周相比减少3个。本周市场价格上涨城市个数有所减少，下跌城市数量增加，市场基本稳定。
本期环比涨幅TOP10榜单中，以二线和三四线城市为主。其中，珠三角经济圈的的珠海以1.8%的涨幅居首；环渤海经济圈的威海以1.62%的涨幅位居第二；长三角经济圈的盐城以1.24%的涨幅位居第三。
环比跌幅TOP10榜单中，以环渤海、东北以及长三角地区的二线和三四线城市为主。其中，环渤海经济圈的张家口连续三周位居跌幅前三，本周跌幅为1.86%居首；徐州和青岛分别以1.65%和1.35%的跌幅位居二、三。
东北城市本期市场表现较活跃，其中长春本期涨幅明显，以环比上涨0.89%，跃居涨幅榜第五位；跌幅榜中，东北城市沈阳和吉林两城入榜，分别位居跌幅榜第四位和第十位。较少出现东北城市同时进入全国涨跌榜的情况，本期东北城市二手住宅市场出现两极化趋势。
第30周，全国百城均价继续微涨，涨幅略有收窄，市场保持平稳恢复态势。东北城市中，二手房市场较活跃，大部分东北城市均价出现下滑，仅两城均价上涨，但涨跌幅相明显，其中长春和吉林、沈阳分别进入全国涨/跌幅榜TOP10。大连止步上周回落趋势，本期均价上涨，今年大连二手住宅市场均价均小幅度中上下波动，整体市场保持平稳。近期疫情反复，会对大连经济形势以及楼市带来一定影响，但相信最有魅力的东北城市大连，一定会战胜疫情，重新焕发活力。
表：2020年第30周百城二手住宅市场均价
附:百城二手住宅市场均价说明
百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。