大胆、虚张声势 50年前媒体报道的特朗普
美国前总统特朗普最近各项起诉和指控缠身，这位曾经的地产大亨或许从未想到，有一天会成为美国总统，而在下台后竟然还可能面临着牢狱之灾。
1976年，近50年前的美国媒体，曾专门报道过这位当时30岁的地产界新星，也许那时，媒体也不会预料到这位虚张声势的年轻人，有朝一日会成为总统。
从当时的媒体报道中，我们可以看到，特朗普的一些个人特征：诸如大胆、虚张声势、精力充沛等等，在当时已表露无遗。
以下是当时的媒体报道原文翻译：
他又高又瘦，一头金发，有着耀眼的白牙，看起来非常像罗伯特雷德福。他乘坐一辆配有司机的银色凯迪拉克在城里兜风，车牌上印着他名字的首字母 DJT。他与紧身时装模特约会，属于最优雅的俱乐部，年仅 30 岁，估计他的身价“超过 2 亿美元”。 ”
天赋。这是 Donald J. Trump 最喜欢的词之一，他、他的朋友和他的敌人在描述他的生活方式以及他作为 1970 年代中期纽约第一大房地产推广人的商业风格时都用它。
“如果一个人有天赋， ”精力充沛、直言不讳的特朗普先生前几天说， “而且聪明又有点保守，对人们想要的东西有品味，他一定会在纽约取得成功。 ”
特朗普先生是位于布鲁克林的特朗普集团的总裁，该集团拥有并管理着 22,000 套公寓，目前正在建设三个富有想象力的曼哈顿房地产项目。令他高兴的是，他傲慢、有争议的风格让人把他与他浮夸的偶像、已故的老威廉·策肯多夫 (William Zeckendorf Sr.) 相提并论，老威廉·策肯多夫实际上开发了与特朗普提议的项目一样引人注目的项目。
拟议的项目是：
位于宾夕法尼亚中央交通公司第 34 街院子上方的大型曼哈顿会议中心。从破产的铁路公司获得开发权的特朗普先生已经制定了耗资 9000 万美元的中心计划，希望它能取代位于哈德逊河 43d 至 47 街的停滞不前的会议中心。
宾夕法尼亚中央车站附近的 Commodore Hotel 重建后，拥有1,500间客房的 Hyatt Regency 酒店。去年 4 月，特朗普先生因提议重建老化的酒店大楼而从该市获得了有争议的每年 400 万美元的减税，这在同类减税中尚属首次。
在Penn Central的第60街庭院建造14,500套联邦补贴公寓，特朗普先生已获得开发权。该场地以西59街和西72d街、西区大道和哈德逊河为界。
“是什么让唐纳德特朗普现在如此重要， ”一位曼哈顿房地产专家说， “是因为没有其他人是大规模的私人发起人，试图说服企业家开发重要的房产。 ”
在评论 Commodore Hotel 交易时，这位专家表示，他认为特朗普先生“正处于过去悲惨三年中最大的房地产政变的门槛上；如果它通过了，你可以称他为‘坏时代的威廉·策肯多夫’。”
前几天，自称不愿公开露面的特朗普允许一名记者陪同他度过他所说的典型工作日。它主要包括参观他的“工作” ，他用这个词来指代特朗普组织拥有的住房项目，该组织由他 70 岁的父亲、现任公司董事长的弗雷德·C·特朗普创立。
这一天从早上 7 点 45 分开始，特朗普先生的司机罗伯特·乌特西 (Robert Utsey) 是一名身材魁梧、携带枪支的下岗纽约市警察，同时兼任保镖，他将凯迪拉克停在凤凰城公寓楼前，时间是东 65 街 160 号。
特朗普先生，住在三 卧室的顶层公寓主要以米色、棕色和大量镀铬装饰，等待在大楼前。他身高 6 英尺 3 英寸，体重 190 磅，身穿三件套酒红色羊毛西装，搭配漆皮鞋，下身穿着一件白色衬衫，袖口处用酒红色线缝制了“ DJT ”字样的首字母。
特朗普先生偶尔通过他的汽车电话给他的秘书和他在大通曼哈顿银行的银行家讲话，指示他的司机在第 60 街的院子里停一下；会议中心是特朗普在新泽西州东奥兰治的一项由联邦政府补贴的老年人住房项目，他称之为“我们的慈善事业” ；史泰登岛的中等收入住房项目；布鲁克林的 4,000套旗舰特朗普村以及该公司近年来在布鲁克林购买的其他几个特朗普拥有的老项目。
“这就是我们成功的原因之一——在过去三四年里，其他人以 10% 的利息建造房屋，而我们以 5.5 %的抵押贷款购买， ”特朗普先生说。 “而且他们在新建筑中生产的设备比我们购买的设备小得多。 ”
但由于他们直到三年前才进入曼哈顿市场，因此该家族并没有像其他房地产开发商那样广为人知。
“这是心理学， ”特朗普先生解释道。 “我父亲非常了解布鲁克林，他也非常了解皇后区。但是现在，这种心理已经结束了。 ”
他说，目前在曼哈顿大力推进的原因之一是，特朗普集团在其 22,000 套公寓中有 15,000 套位于纽约市（主要位于布罗特林、皇后区和史泰登岛），与纽约市的未来息息相关。城市。
该组织由 60 家合伙企业和公司组成，还在华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州拥有公寓楼，在加利福尼亚州和拉斯维加斯拥有土地，拥有约 1,000 名员工。
“纽约要么变得更好，要么变得更糟， ”特朗普先生预测， “我认为它会变得更好。我不是在谈论南布朗克斯。我对南布朗克斯一无所知。
“但在曼哈顿，我觉得一个新的会议中心将成为这座城市的转折点，它将摆脱时代广场所有的色情垃圾。从心理上讲，我认为如果纽约市拥有一个会议中心，它将会复苏并焕发活力。 ”
当他开车绕着城市转时，他孩子气地喊道， “看看那座伟大的建筑 <在第 56 街和麦迪逊大道>。可用！现在有很多好的交易。 ”
是什么吸引他从事房地产业务？ “我喜欢建筑的创造力， ”他说。 “例如，Commodore Hotel 位于城市最重要的地点之一，其重建将导致该地区的重生。
“而且我也喜欢金融创意。无论是通过税收抵免、抵押贷款融资安排还是售后回租安排，将真正有效的财务方案整合在一起是一件美妙的事情。 ”
“当然，赌博也是一个令人兴奋的部分， ”他笑着说。 “无论你从中扣除多少，你谈论的都是 1 亿美元的交易，其中 10% 的错误就是 1000 万美元。但到目前为止，我从未做过一笔糟糕的交易。 ”
唐纳德特朗普在 1973 年成为头条新闻，当时司法部在联邦法院对特朗普组织提起诉讼，指控在出租公寓时歧视黑人。特朗普先生否认了这些指控，后来签署了一项协议，为少数族裔提供开放式住房机会。
“我们从不歧视黑人， ”特朗普先生愤怒地说。 “我们有 5% 到 10% 的单元出租给城里的黑人。但我们不会与福利客户签订租约，除非他们的收入水平有保障，否则，每个人都会立即开始离开大楼。 ”
“他有远见”
特朗普先生是一个能说会道、滔滔不绝的人，当他在位于布鲁克林 600 Avenue Z 的特朗普组织总部停下来与他的父亲商量时，他突然变得安静了。面对面，儿子似乎被老人亲切地吓到了。
“我让唐纳德自由发挥， ”弗雷德·C·特朗普在他的办公室里说。 “他有远见，他所触及的一切似乎都变成了金子。只要他有这种充沛的能量，我很乐意让他去做。 ”
“能量是在讨论唐纳德·特朗普时经常出现的一个词。除了说话快，他走路快，吃得快，做生意快，给人的印象很明显是心脏骤停的早期候选人。他自豪地说，这种能量的一部分可以归因于这样一个事实： “我一生中从未喝过一杯酒或一支烟。 ”
他的父亲说，唐纳德是他五个孩子（三个儿子，两个女儿）中唯一对家族房地产业务表现出兴趣的人。
唐纳德在特朗普在皇后区牙买加庄园建造的家庭住宅中长大，他在 12 岁时就开始学习经商。他于 1968 年以全班第一名的成绩毕业。
“唐纳德是我认识的最聪明的人， ”他的父亲自豪地说。
在这个关系密切的行业中，房地产行业的其他高管也大多对唐纳德特朗普说好话，即使有机会私下发言也是如此。
“陪审团还在外面”
“他是一个非常有冒险精神的年轻人，我们都支持他， ” Lefrak 组织的 Samuel J. Lefrak 说。 “他大胆、大胆且虚张声势。但在我看来，陪审团还没有定论。 ”
- Spear Inc.的 Harry B. Helmsley说，虽然他从未与特朗普先生打过交道，但他发现他“在城里非常活跃：我只希望他能把他的交易放在一起。 ”
甚至被视为特朗普先生在该市的头号批评者的 Loews Corporation 总裁普雷斯顿·罗伯特·蒂施 (Preston Robert Tisch) 也对这位年轻的发起人给予了高度评价：“他是一位非常聪明、能干的房地产人。 ” ”
房地产业内人士表示，Tisch 先生和特朗普先生不和有两个原因——Commodore Hotel 减税协议（Tisch 先生的公司拥有酒店）和第 34 街会议中心选址（Tisch 先生长期与竞争对手第 44 街会议中心站点）。
房地产行业货币端的其他人，他们都要求匿名。
“他的交易很引人注目，但它们还没有实现， ”一位人士说。 “到目前为止，他的创造力的主要受益者是他的公众形象。 ”
另一位有钱人称特朗普先生“被高估了”和“完全令人讨厌” ，并表示他的影响力很大程度上与以下事实有关：他是凯里州长和比尼市长的早期财政支持者，并且拥有有权势的律师（罗伊·M. Cohn）和强大的公关人员（Howard Rubinstein）。
在“ 21 ”俱乐部享用午餐
特朗普先生一直在会见合适的人。在“ 21 ”俱乐部吃午饭时，服务员鞠躬并说： “唐纳德，你好” ，其他午餐者，包括赫尔姆斯利先生和各色政客，都停下来打招呼。
特朗普先生只用了一个小时吃午饭，期间他吃了不加黄油的烤比目鱼片，喝了姜汁汽水，并与代表丹佛国家犹太医院的两名男子聊天，该医院计划将他命名为年度风云人物12 月 8 日在华尔道夫酒店举行的晚宴上。
“我不是犹太人，我是瑞典人， ”他后来说。 “大多数人认为我的家人是犹太人，因为我们在布鲁克林拥有很多建筑物。但我想你不一定非得是犹太人才能赢得这个奖项，因为他们告诉我有一个外人曾在前一年获得过这个奖项。 ”
特朗普先生度过了一个获利丰厚的下午，他为朋友出售部分住房项目约 20 分钟，赚取了 140,000 美元的佣金。谈判的一名目击者说，特朗普先生是一个顽固的经纪人，拒绝改变他最初提出的以 9% 的利息在四年内支付 140 万美元的条款。
“极具攻击性”
交易发生在位于公园大道 400 号的 Poor, Swanke, Hayden & Connell 的建筑办公室，特朗普先生曾去那里拜访他提议的 9000 万美元会议中心的建筑师 Der Scutt。
“唐纳德要求很高， ”发起人离开房间时，吹着烟斗的斯库特先生说。 “他星期天早上 7 点给我打电话说， '我有一个主意。 40 分钟后办公室见。 ’我总是去。 ”
当被问及他是否认为特朗普先生有任何缺点时，这位建筑师回答说： “他在销售时非常激进，可能到了超卖的地步。”比如，他会说会议中心是世界上最大的，但事实并非如此。他会为了销售而夸大其词。 ”
建筑师露出灿烂的笑容。 “那个唐纳德， ”他钦佩地说， “他可以把沙子卖给阿拉伯人，把冰箱卖给爱斯基摩人。 ”
特朗普先生是单身，近期没有结婚的计划，不过他说他经常和一个女人约会——一个时装模特。 “如果我遇到合适的女人，我可能会结婚， ”他说。 “可是现在。我拥有我想要或需要的一切。 ”
他说他喜欢在晚上放松，去 El Morocco、Regine's、Le Club 或 Doubles 等俱乐部约会，或者在麦迪逊广场花园观看尼克斯队或流浪者队的比赛。 （他有两支球队的季票。）
特朗普先生结束了他“典型的一天”，搭乘飞机前往加利福尼亚，他说他计划在那里完成一项“数百万美元”的土地交易。最近他在洛杉矶地区度过的时间越来越多，留在在他拥有的位于比佛利山庄的房子里，里面有游泳池和网球场。
唐纳德特朗普是否有到西海岸的可能？ “我做过的一些最好的交易是在加利福尼亚州的土地交易， ”他笑着说。 “过去两年我可能在那里赚了 1400 万美元。但我的朋友和敌人都在纽约市，所以我可能会留在这里。 ”